Articoli dell’autore
Qualora si verifichino consumi anomali di acqua, grava sul condominio-utente l’onere di contestare le fatture e chiedere un accertamento sul corretto funzionamento del contatore, mentre all’azienda erogatrice incombe l’onere di provare la correttezza della misurazione
riferimenti normativi: art. 1123 c.c. precedenti giurisprudenziali: Corte di cassazione – sez. III, sentenza n. 19154 del 19/07/2018 La vicenda Un condominio concludeva con l’acquedot…
Non è lecito il comportamento dell’amministratore che paga un fornitore con denaro riferibile ad un condominio, per debiti contratti, tuttavia, da altro condominio, anche se amministra entrambi i caseggiati
riferimenti normativi: artt.1129; 2033 c.c. precedenti giurisprudenziali: App. Firenze, sez. I, Sentenza n. 2090 del 05/12/2018 La vicenda La vicenda prendeva l’avvio dopo il pagamento esegui…
È necessaria la querela di falso per far accertare che una dichiarazione verbalizzata è stata aggiunta a penna posteriormente alla sottoscrizione del verbale assembleare
riferimenti normativi: artt.1136; 2702 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 23903 del 23/11/2016 La vicenda La vicenda prendeva l’avvio quando l’ex amministrato…
Installazione di ascensore in condominio: dalla solidarietà condominiale alla legge di bilancio 2021
L’applicazione della disciplina sull’eliminazione delle barriere architettoniche è sempre stata oggetto di continue decisioni giurisprudenziali, spesso anche di legittimità. Bisogna, però, rilevare c…
Neve in ambito condominiale e responsabilità per le cadute dei condomini o terzi
Quando cade la neve e ricopre il cortile e le altre parti comuni dell’edificio, il condominio è costretto a rimuoverla, laddove possibile, per evitare che i singoli condomini, ospiti o i passanti poss…
Gli utili derivanti dalla locazione ad una società di telefonia mobile di un lastrico che copre solo gli appartamenti di una scala del caseggiato devono essere attribuiti a tutta la collettività condominiale
riferimenti normativi: art. 1123 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 14/04/2015 La vicenda Un condominio, con apposita delibera, decideva di rinnovare un contratto co…
I condizionatori di uno studio medico possono essere installati in facciata se non violano l’art 1102 c.c., né ledono il decoro architettonico, soprattutto se tale installazione è avvenuta per interessi meritevoli di tutela come il benessere dei pazienti
riferimenti normativi: artt. 1102, 1120 c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Roma, Sez. V, Sentenza del 04/01/2013 La vicenda Un condomino, titolare di uno studio medico, installava quattro condi…
L’amministratore che ammette di essersi appropriato di somme del condominio deve essere condannato per appropriazione indebita anche se, pressato dai condomini, è stato costretto a confessare il reato
riferimenti normativi: art. 646 c.p. precedenti giurisprudenziali: Cass. pen., Sez. II, Sentenza del 20/06/2017, n. 4087 La vicenda La vicenda prendeva l’avvio dopo che i condomini si accorge…
