Articoli dell’autore
Superbonus e conversione Decreto “blocca cessioni”
La legge 38/2023, di conversione del DL 11/2023(c.d. Decreto “blocca cessioni”), è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n.85 dell’11 aprile 2023 ed è in vigore dal 12 aprile.Con la conversione in…
Gravità inadempimento conduttore: valutazione comportamento successivo
Nelle locazioni di immobili destinati ad uso diverso dall’abitazione per valutare la gravità dell’inadempimento del conduttore si tiene conto anche del comportamento successivo alla domanda di risoluz…
Calore impianto insufficiente: responsabilità condominio
È responsabile il condominio per l’insufficiente calore nell’appartamento del singolo condomino causato dal malfunzionamento dell’impianto composto da serpentine a pavimento.riferimenti normativi: art…
Spese gestione parti comuni nel condominio minimo
Nel condominio c.d. minimo si applica l’art. 1134 c.c., il quale, a differenza dell’art. 1110 c.c., che opera in materia di comunione ordinaria, condiziona il rimborso delle spese di gestione delle pa…
Sfratto inquilino per cattiva manutenzione immobile
Il locatore non può sfrattare l’inquilino che non mantiene in buono stato l’immobile senza ricorrere ad una specifica clausola risolutiva espressa.riferimenti normativi: art 28 l. 392/78precedenti giu…
Furto in appartamento: responsabilità del condominio
In caso di furto nell’appartamento del condomino quando si può sostenere che condominio e impresa sono responsabili?riferimenti normativi: artt. 2043; 2051 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass. civ….
Raccolta rifiuti condominiale su suolo pubblico
Il condominio che non ha spazio sufficiente nell’area comune interna per posizionare i c.d. carrellati destinati alla raccolta dei rifiuti solidi urbani può spostarli su suolo pubblico senza preventiv…
Disdetta locazione da non proprietario dell’immobile
La disdetta del contratto di locazione ad uso abitativo può provenire anche da un soggetto diverso dal proprietario dell’immobile?riferimenti normativi: art 1399 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass…
