Articoli dell’autore
L’importanza del Registro anagrafe condominiale
La riforma del condominio ha previsto (art. 1130, comma 1, n. 6, c.c.), a pena di revoca, un nuovo obbligo a carico dell’amministratore: la tenuta, del registro di anagrafe condominiale, contenente le…
Condominio non deve confondere tabelle di proprietà con quelle di gestione
La Corte di Cassazione ha recentemente chiarito che il condominio che impugna una delibera assembleare non deve confondere le tabelle di proprietà con le tabelle di gestione.Volume consigliato: Manual…
Locazione, clausola penale ed imposta di registro
Approfondimento relativo ai contratti di locazione, con riferimento alla clausola penale e all’imposta di registro.Volume consigliato: Manuale delle locazioni commerciali e abitative
Installazione telecamere del singolo condomino: problema del raggio d’azione
Secondo le indicazioni del Garante della privacy (FAQ n. 12) il trattamento dei dati personali mediante l’uso di telecamere installate nella propria abitazione per finalità esclusivamente personali di…
Modifiche che mirano a migliorare impianto comune non sono innovazioni
Il Tribunale di La Spezia ha recentemente chiarito che non possono definirsi innovazioni le modificazioni che mirano a potenziare o migliorare un impianto comune.Volume consigliato: Manuale del condom…
Cancellazione della società conduttrice e intimazione di sfratto per morosità
A seguito della cancellazione della società originaria conduttrice, l’unico socio succeduto nelle obbligazioni derivanti dal contratto di locazione può essere destinatario dell’atto di intimazione di …
Compenso dell’amministratore di condominio: aspetti critici
La riforma del condominio, entrata in vigore a giugno 2013, ha innovato in modo rilevante l’art. 1129 c.c. che riguarda nomina, revoca ed obblighi dell’amministratore ed ha, in particolare, previsto c…
Vizio costruttivo della fognatura e responsabilità del condominio-custode
Una recente sentenza del Tribunale di Benevento ha chiarito come il vizio costruttivo della fognatura comune non escluda la responsabilità del condominio-custode per i danni ai singoli condomini.Volum…
