Articoli dell’autore
Locazione casa vacanza: clausola 4 anni è valida?
Locazione di immobile per attività di casa vacanza in forma imprenditoriale: è valida la clausola che prevede la durata di anni quattro rinnovabili?
Singolo condomino: autorizzazione a installare un ascensore
Installazione di ascensore da parte del singolo condomino sulle parti comuni: la delibera autorizzativa.
La striscia di terreno accanto al caseggiato è condominiale?
In mancanza di titolo contrario, la striscia di terreno posta sul lato del caseggiato è condominiale, anche se ne godono pochi condomini.
La provvigione solo al mediatore che facilita il contratto
Può pretendere la provvigione il mediatore che ha messo in relazione le parti, per realizzare l’antecedente indispensabile per concludere il contratto.
Polizza professionale dell’amministratore di condominio: quando è inoperativa
L’assemblea può subordinare la nomina dell’amministratore alla presentazione di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilità civile.
Mancata comunicazione cambio di residenza: valida comunicazione al vecchio indirizzo
È valida la convocazione inviata al vecchio indirizzo se manca la comunicazione del cambio di residenza all’amministratore del caseggiato.
Affitto d’azienda: riduzione canone lecita solo con gravi ripercussioni sull’attività
Affitto di azienda: solo se gli inadempimenti del locatore causano ripercussioni sulla attività svolta dall’affittuario è lecita la riduzione unilaterale.
Amministratore revocato: le conseguenze della nomina
L’amministratore può essere revocato prima dello scadere del mandato e l’assemblea non è obbligata ad indicare le ragioni della revoca.