Articoli dell’autore
Indennità di avviamento: dovuta se la cessazione è colpa del locatore
L’indennità di avviamento è sempre dovuta se il contratto di locazione viene a cessare per un motivo imputabile al locatore/proprietario.
Sostituzione o ratifica di una delibera assembleare: le conseguenze
La sostituzione di una delibera impugnata fa venir meno la situazione di contrasto fra le parti, e quindi cessa la materia del contendere.
Il vano cisterna è condominiale fino a prova contraria
Salvo valida prova contraria, il vano cisterna per la raccolta dell’acqua piovana è un bene condominiale.
Locazione casa vacanza: clausola 4 anni è valida?
Locazione di immobile per attività di casa vacanza in forma imprenditoriale: è valida la clausola che prevede la durata di anni quattro rinnovabili?
Singolo condomino: autorizzazione a installare un ascensore
Installazione di ascensore da parte del singolo condomino sulle parti comuni: la delibera autorizzativa.
La striscia di terreno accanto al caseggiato è condominiale?
In mancanza di titolo contrario, la striscia di terreno posta sul lato del caseggiato è condominiale, anche se ne godono pochi condomini.
La provvigione solo al mediatore che facilita il contratto
Può pretendere la provvigione il mediatore che ha messo in relazione le parti, per realizzare l’antecedente indispensabile per concludere il contratto.
Polizza professionale dell’amministratore di condominio: quando è inoperativa
L’assemblea può subordinare la nomina dell’amministratore alla presentazione di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilità civile.
