Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Gli effetti della risoluzione per inadempimento del contratto di leasing e ius superveniens
1. Cenni di diritto intertemporale. Circa l’efficacia della legge nel tempo, la regola generale è quella prevista dall’art. 11 delle disposizioni preliminari al c.c., il quale sancisce il princip…
I temperamenti al principio causalistico: l’astrazione processuale e l’astrazione sostanziale relativa
I. Il principio causalistico e i negozi astratti Nel diritto romano non era prevista la causa quale elemento del contratto, in quanto preminente importanza era rivestita dal formalismo. Il principio …
“Rent to buy” ed “help to buy” alla luce della disciplina generale dei contratti
Sommario: Abstract e dato normativo principale; 1.- Il rent to buy: struttura e causa contrattuale alla luce del nuovo dato normativo; 2.- L’help to buy: una “variazione” rispetto allo schema …
I rapporti di cortesia: la tutela nell’alveo della responsabilità da contatto sociale
L’uomo – per riprendere un topos aristotelico – è un animale sociale: vive di relazioni. La vita di ciascun consociato si intreccia con quella altrui in una fitta rete di rapporti che danno vita a sit…
La recente evoluzione dell’istituto della nullità
Introduzione La nullità, regolata dal Capo XI del Codice civile, è il vizio più grave di un contratto trattandosi di un vizio della struttura, della genesi o della funzione, differentemente dall’annul…
Gli Enti locali possono ridurre il canone di locazione per i locali locati ad attività di ristorazione per l’emergenza Coronavirus
A. Scarsella (La Gazzetta degli Enti Locali 19/5/2021) La Corte dei conti, Sezione di controllo per l’Emilia-Romagna, aveva sottoposto mediante deliberazione del 12 marzo 2021, n. 32 alla Sezione de…
Fintech: la consulenza automatizzata alla prova della regolamentazione nazionale e comunitaria
Il travolgente progresso tecnologico degli ultimi mesi ha dischiuso nuove e più ambiziose prospettive di sviluppo economico, grazie anche all’impiego massivo di nuove tecnologie nelle fasi di …
Il divieto del patto commissorio e gli istituti che lo possono eludere
Il divieto del patto commissorio viene pacificamente riconosciuto come una scelta legislativa di civiltà giuridica a tutela di plurimi interessi sottesi nelle operazioni economiche. L’importanza di ag…
La gestione delle sopravvenienze determinate dall’emergenza sanitaria da COVID-19. L’obbligo di rinegoziazione
Sommario: 1. Premessa. 2. Le norme sull’impossibilità sopravvenuta. 3. Le norme sull’eccessiva onerosità. 4. Inadempimento della prestazione e impotenza finanziaria. 5. Le norme sostanziali “anti-Covi…
Riflessioni sul ruolo attuale della causa nella gestione dell’equilibrio contrattuale
SOMMARIO: 1. Giustizia, contratto, equilibrio: i termini della questione – 2. Causa ed equilibrio “fuori dal” contratto: una questione ermeneutica. – 3. Sull’ammissibilità della causa come modello “et…
