Locazioni

Quali sono i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore. I diversi tipi di locazione: immobili ad uso abitativo, ad uso commerciale e ad uso non abitativo. Modi e tempi di restituzione della caparra e di corresponsione dei canoni. Le responsabilità per i danni all’immobile e la disciplina del risarcimento. Come si ripartiscono gli obblighi di versamento delle imposte e di registrazione del contratto. La durata del rapporto contrattuale.
VOLUME CONSIGLIATO

Manuale delle locazioni commerciali e abitative

Deposito cauzionale e canoni non pagati: orientamenti giurisprudenziali

La gestione del deposito cauzionale nei contratti di locazione costituisce da tempo terreno fertile di contenzioso.

Locazione commerciale e perdita dell’avviamento: prevale la natura funzionale dell’area

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Locazione abitativa: la rottura della zanzariera è un deterioramento d’uso o un danno risarcibile?

Locazione abitativa: la rottura della zanzariera è da considerare un deterioramento d’uso o un danno risarcibile? Commento a sentenza

Locazione insalubre: risarcimento danni di salute

Il conduttore ha diritto al risarcimento dei danni per lesione del diritto alla salute in ambienti abitativi degradati

Contratto di locazione nullo: recesso del conduttore

Contratto di locazione nullo: il conduttore può recedere liberamente e senza preavviso.

Affitti brevi e cruscotto “Operatori Comunali”: un nuovo strumento di controllo

Come è noto, chi gestisce affitti brevi o turistici in Italia dovrà obbligatoriamente dotarsi del Codice Identificativo Nazionale (CIN).

Indennità di avviamento: si può rinunciare prima della scadenza?

L’indennità di avviamento può essere oggetto di rinuncia prima della scadenza del contratto di locazione? Commento a sentenza

Affitti brevi: il TAR Lazio ha annullato la circolare del Viminale

Affitti brevi: il TAR Lazio ha annullato la circolare del Viminale che ha introdotto l’obbligo di identificazione “de visu” degli ospiti.

Divieto di tenere animali nell’immobile locato: è clausola vessatoria?

Non è vessatoria la clausola del contratto di locazione che prevede il divieto del conduttore di tenere animali nell’immobile locato.

Infiltrazioni nel locale: canone ridotto per il conduttore

Infiltrazioni nel locale commerciale locato: il conduttore ha diritto ad una riduzione del canone proporzionata all’entità del mancato godimento.