Locazioni
Quali sono i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore. I diversi tipi di locazione: immobili ad uso abitativo, ad uso commerciale e ad uso non abitativo. Modi e tempi di restituzione della caparra e di corresponsione dei canoni. Le responsabilità per i danni all’immobile e la disciplina del risarcimento. Come si ripartiscono gli obblighi di versamento delle imposte e di registrazione del contratto. La durata del rapporto contrattuale.
VOLUME CONSIGLIATO
Spending review e locazione P.A.: sconto 15% valido anche senza titolo
Se la P.A. continua a usare un immobile dopo la scadenza del contratto di locazione, può accedere allo sconto del 15% della spending review?
Locazione: risoluzione consensuale valida solo se per iscritto
Contratto di locazione e contrarius actus: la forma scritta come requisito di validità della risoluzione consensuale. Commento a sentenza
Locazione commerciale: è possibile per un solo anno?
È possibile stipulare un contratto di locazione commerciale per un solo anno? Commento a sentenza
Responsabilità del locatore per l’attività di ristorazione del conduttore in condominio
La Cassazione assolve il locatore per schiamazzi notturni legati ad un’attività di ristorazione e vendita di kebab in condominio.
Deposito cauzionale e canoni non pagati: orientamenti giurisprudenziali
La gestione del deposito cauzionale nei contratti di locazione costituisce da tempo terreno fertile di contenzioso.
Locazione commerciale e perdita dell’avviamento: prevale la natura funzionale dell’area
Locazione commerciale e perdita dell’avviamento: prevale la natura funzionale dell’area. Commento a sentenza.
Locazione abitativa: la rottura della zanzariera è un deterioramento d’uso o un danno risarcibile?
Locazione abitativa: la rottura della zanzariera è da considerare un deterioramento d’uso o un danno risarcibile? Commento a sentenza
Locazione insalubre: risarcimento danni di salute
Il conduttore ha diritto al risarcimento dei danni per lesione del diritto alla salute in ambienti abitativi degradati
Contratto di locazione nullo: recesso del conduttore
Contratto di locazione nullo: il conduttore può recedere liberamente e senza preavviso.
Affitti brevi e cruscotto “Operatori Comunali”: un nuovo strumento di controllo
Come è noto, chi gestisce affitti brevi o turistici in Italia dovrà obbligatoriamente dotarsi del Codice Identificativo Nazionale (CIN).
