Locazioni
Quali sono i diritti e gli obblighi del locatore e del conduttore. I diversi tipi di locazione: immobili ad uso abitativo, ad uso commerciale e ad uso non abitativo. Modi e tempi di restituzione della caparra e di corresponsione dei canoni. Le responsabilità per i danni all’immobile e la disciplina del risarcimento. Come si ripartiscono gli obblighi di versamento delle imposte e di registrazione del contratto. La durata del rapporto contrattuale.
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Riscatto locatizio dell’immobile: la Cassazione chiarisce quando la dichiarazione del conduttore è s…
Riparazioni urgenti in locazione: accesso obbligato del conduttore
Riparazioni urgenti: il dovere manutentivo del locatore comporta l’obbligo del conduttore di consentire gli interventi.
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Affitti brevi e pianificazione urbanistica: il Consiglio di Stato annulla le norme del PUG di Bologna solo per vizi procedimentali
Affitti brevi: FAQ Turismo 2026 su CIN, sicurezza, SCIA e BDSR
Dal 2 novembre 2024 CIN obbligatorio per locazioni brevi e turistiche: richiesta in BDSR, esposizione, sicurezza, SCIA e sanzioni.
Locazione: clausola penale e rilascio tardivo, non vessatoria tra privati
Locazione commerciale: valida la clausola penale per ritardata riconsegna. Non è vessatoria nei contratti individuali. Art. 1341 c.c. e giurisprudenza.
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La manovra 2026 cambia le locazioni brevi: soglia a 2 immobili, nuove aliquote e stop cedolare dal terzo. Le sentenze Consulta 186 e 218/2025.
Danni da infiltrazioni: conduttore può agire contro il condominio abusivo?
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Obbligo di identificazione de visu nel check-in da remoto: la decisione CdS
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Cessione del contratto e subentro gestionale: diritto all’indennità?
La cessione del contratto di locazione commerciale, attuata mediante subentro operativo e gestionale, legittima il diritto all’indennità di avviamento?
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Il Tribunale di Massa esclude la responsabilità solidale del proprietario per le bollette non pagate dall’inquilino: serve un vincolo contrattuale.
Locazione transitoria: prova, simulazione e qualificazione del rapporto
Locazione transitoria: onere della prova e rilevanza della simulazione nella qualificazione del rapporto. Commento a sentenza
