Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
L’articolo 1126 c.c. non si applica per il risarcimento dei danni ai box privati causati dal cortile comune soprastante
Riferimenti normativi: artt. 1123 c.c., 1125 cc, 1126 c.c.; Precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 30941 del 27/12/2017; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 15291 del 17/07/2011; Cass., Sez….
Commette il reato di stalking il condomino chi infastidisce il vicino con il gatto
riferimenti normativi: artt. 612 bis c.p. precedenti giurisprudenziali: nessuno La vicenda Una condomina lasciava libero di circolare nelle parti comuni il proprio gatto con conseguente presenza di d…
Condominio: la regola sull’uso delle parti comuni è derogabile, ma non fino al punto di introdurre un divieto generale di uso
Avv. Pier Paolo Muià – Dott.ssa Maria Muià Corte di Cassazione, Civile Ord. Sez. 6 Num. 15851 Anno riferimenti normativi: art 1102 cod. civ. ; precedenti giurisprudenziali: Cass. n. 2114 …
Il proprietario di un appartamento in condominio ha diritto ad esercitare, dalle proprie aperture, anche la veduta in appiombo, fino alla base dell’edificio
riferimenti normativi: artt. 907 c.c., 1102 cc; precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 7269 del 27/3/2014; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 955 del 16/01/2013; Cass., Sez. 2, Sent…
La mediazione è obbligatoria anche per la revoca dell’amministratore di condominio?
A chi non è capitato, vivendo in un condominio, di avere dissapori con il proprio amministratore, e in alcuni casi più gravi, di ritenere che lo stesso non agisca con diligenza al proprio incarico o n…
I contributi dovuti dai singoli condomini al condominio sono pignorabili dai creditori del condominio
Avv. Pier Paolo Muià – Dott.ssa Maria Muià riferimenti normativi: dell’art. 615 c.p.c, l’art. 63 disp. att. c.c; precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 12525 del 21/05/2018; Cass.,…
Mancato accesso al garage condominiale: danno e forme di tutela
E’ successo a Foggia, a Cerignola per la precisione, ma poteva accadere a Milano come in qualsiasi Comune italiano. Si tratta di una questione condominiale banale, ma solo per chi non vi è stato coi…
Il nuovo proprietario di un immobile in condominio risponde dei contributi condominiali soltanto per il biennio precedente
Avv. Pier Paolo Muià – Dott.ssa Maria Muià Corte di Cassazione, sez. 2, Sentenza n. 10346/2019 Precedenti giurisprudenziali: Cass. 27 febbraio 2012, n. 2979. Riferimenti normativi: artt. 63 e 72 Di…
Bed & Breakfast in condominio: liceità e potere dell’assemblea[1]
L’iniziativa individuale del condòmino di adibire una unità abitativa a Bed & Breakfast. Il regolamento di condominio Capita sempre più di frequente che, all’interno di un condominio, il proprie…
La delibera condominiale: preparatoria, programmatica e interlocutoria
Come noto, le delibere assembleari sono espressione della volontà della compagine condominiale. Non sempre, come si sa, tutti i condomini sono tuttavia concordi nelle scelte adottate dall’assemblea. S…
