Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Risarcibilità offese all’amministratore di condominio
Le offese all’amministratore di condominio sono sempre risarcibili?riferimenti normativi: artt. 2043; 2049 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass. civ., Sez. II, Sentenza del 09/11/2018, n. 28742
Delibera per regolamentazione sosta auto in cortile comune
Legittima la delibera che regolamenta la sosta delle auto nel cortile comune rendendo più ordinato e razionale l’uso paritario della cosa comuneriferimenti normativi: artt. 1120 c.c.; 1136 c.c.;preced…
Domanda giudiziale contro appaltatore per difformità lavori
Il condomino solo a determinate condizioni può proporre autonoma domanda giudiziale contro l’appaltatore per la difformità dei lavori eseguiti richiedendo di non versare parte della quota a lui imputa…
Usucapire posti auto di proprietà esclusiva in condominio
È possibile usucapire posti auto di proprietà esclusiva in ambito condominiale?riferimenti normativi: art. 1158 c.c.;precedenti giurisprudenziali: Trib. Roma, Sez. VII, Sentenza del 17/01/2017
Rifacimento gronde e muro a confine sono innovazioni?
La demolizione e rifacimento delle gronde e la demolizione ed il rifacimento del muro a confine sono innovazioni?riferimenti normativi: art. 1120 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass., sez. II, Sent…
La prova della quota spetta al creditore di condominio?
Il creditore del condominio non è onerato della prova della misura della quota millesimale spettante a ciascuno di tali singoli condominiriferimenti normativi: art 63 disp. att. c.c.precedenti giurisp…
Impugnazione di delibera assembleare “inesistente”
Quali sono le conseguenze dell’impugnazione di una delibera “inesistente”?riferimenti normativi: art. 1137 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass., sez. II, Sentenza n. 16390 del 24/07/2007
Convocazione assembleare da condomini: forme tassative?
L’art. 66 dip. att. c.c., comma 1, prevede forme tassative per la richiesta di convocazione assembleare proveniente da condomini?riferimenti normativi: art. 66 disp. att. c.c.precedenti giurisprudenzi…
Notifica atti di precetto nei confronti dei condomini
Non è lecita la notifica degli atti di precetto nei confronti dei condomini in regola con i pagamenti, senza la preventiva escussione dei condomini morosi
Compenso amministratore su offerta acclusa al verbale
È valida la delibera di nomina dell’amministratore se viene verbalizzata l’approvazione delle voci di compenso indicate in un’offerta che poi si acclude al verbaleriferimenti normativi: artt. 1129 c.c…
