Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Il ricorso cautelare interrompe la prescrizione per la sopraelevazione?
Sopraelevazione e lesione dell’aspetto architettonico: il ricorso cautelare interrompe la prescrizio…
Delibera condominiale e transazione post-giudicato: quando è valida?
La delibera assembleare che approva una transazione sulle modalità di esecuzione di un obbligo deriv…
L’Actio Negatoria Servitutis in condominio e i principi fondamentali
Una recente sentenza offre l’occasione per una riflessione sulla legittimazione processuale dell’amministratore di condominio nelle azioni reali.
Master in diritto condominiale – La recensione della settimana
Corso pratico per amministratori e legali, con focus su casi reali, normativa condominiale e gestione dei conflitti interpersonali (recensione).
Parco giochi in condominio: spazio comune, infortuni e danni
Diversi regolamenti riconoscono il diritto dei bambini al gioco e alle attività ricreative proprie della loro età, negli spazi comuni condominiali.
Assemblea condominiale: il rapporto tra la prima convocazione e la seconda adunanza
L’assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con i due terzi del valore dell’intero edificio e la maggioranza dei partecipanti.
Ascensore: manutenzione e costituzione del fondo spese
L’ascensore è indubbiamente un impianto comune. Tale principio riguarda tutte le componenti essenziali dell’impianto.
Correttivo Cartabia: modifiche di rilevanza condominiale
Il Correttivo Cartabia ha modificato il sistema della mediazione civile e commerciale. Vediamo quali novità incidono sulle questioni condominiali
Querela per reati contro il patrimonio condominiale
Legittimazione dell’amministratore condominiale a sporgere querela per reati commessi ai danni del patrimonio condominiale.
Condomino moroso: possibile la sospensione del servizio riscaldamento
L’art. 63, comma 3, disp. att. c.c. attribuisce all’amministratore il potere di sospendere al condomino moroso l’utilizzo dei servizi comuni.
Opere senza permessi: il condominio può chiederne la demolizione?
Opere realizzate senza permessi nelle parti esclusive: un condominio può pretenderne la demolizione?
Singolo condomino: autorizzazione a installare un ascensore
Installazione di ascensore da parte del singolo condomino sulle parti comuni: la delibera autorizzativa.
