Articoli dell’autore
Ripartizione spese parti comuni derogabile da convenzione modificatrice
La disciplina legale della ripartizione delle spese per la conservazione ed il godimento delle parti comuni è derogabile da una legittima convenzione modificatrice.La cronaca e le cause pendenti in tr…
Clausola di provvigione per il mediatore: validità dopo scadenza contrattuale?
È valida la clausola che riconosce a tempo indeterminato il diritto del mediatore alla provvigione dopo la scadenza del contratto qualora l’affare venga concluso da un familiare?Per approfondimenti, s…
Condominio e divisione del pianerottolo comune
La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 2616 del 29 gennaio 2024, ha fornito chiarimenti sulla divisione del pianerottolo comune in condominio a seguito della riforma del 2012.La cronaca e le cause p…
Richiesta di rimozione di un tubo nell’androne di un condominio
L’assemblea del condominio può, con delibera, richiedere al condomino di rimuovere un tubo installato nell’androne del caseggiato.La cronaca e le cause pendenti in tribunale ci raccontano che la vita …
Rottura di elettrodomestici o mobilio: la segnalazione del conduttore
Approfondimento sulla rottura di elettrodomestici o mobilio e sulla segnalazione del conduttore nel corso di un contratto di locazione.Si consiglia il seguente volume che offre il quadro complessivo i…
Morte del condomino: la giurisprudenza è oscillante
Morte del condomino: secondo un’opinione giurisprudenziale risalente nel tempo, qualora gli eredi di un condomino, non dovessero rendersi attivi, correttamente l’amministratore indirizza l’avviso di c…
Sala giochi in condominio e regolamento
Aprire una sala giochi nel proprio condominio può presentare diversi problemi. Il principale ostacolo è certamente rappresentato dal regolamento di condominio che potrebbe prevedere una serie di limit…
Eccezione di inadempimento del locatore successiva al termine del contratto
Il conduttore può sollevare l’eccezione di inadempimento del locatore successivamente alla cessazione del contratto per finita locazione?Volume consigliato: Manuale delle locazioni commerciali e abita…
