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L’amministratore di condominio non può essere delegato a partecipare alle riunioni dell’assemblea anche se è un condomino del caseggiato che amministra
Riferimenti normativi: art. 67 disp. att. c.c. Precedenti giurisprudenziali: nessuno La vicenda La vicenda prendeva l’avvio quando i condomini di un caseggiato decidevano di sciogliere il condominio …
La divisione di un appartamento facente parte di un condominio in due unità abitative non incide automaticamente sulle tabelle millesimali ai fini della revisione dei valori delle unità immobiliari, anche se può comportare alcune conseguenze
Riferimenti normativi: artt. 69, disp. att. c.c.;1122 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 13184 del 24/6/2016; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 2943 del 17/10/1967 La vicenda La v…
Le autorimesse realizzate nel cortile condominiale da alcuni condomini con regolare permesso edilizio in considerazione del principio di accessione diventano di tutti i condomini
Riferimenti normativi: artt. 1117c.c.; 934 c.c. precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. Un., Sentenza n. 3873 del 16/2/2018 La vicenda L’acquirente di un appartamento si rivolgeva al Tribunale per …
Se la servitù di panorma, prevista nel contratto di acquisto dell’appartamento, riguarda solo i limiti di altezza di altra palazzina da edificare nell’area condominiale, non può essere ordinata la rimozione degli alberi di alto fusto messi a dimora negli spazi esterni al caseggiato
Riferimenti normativi: art. 1362 c.c. Precedenti giurisprudenziali: cass., sez. 2, sentenza n. 16181 del 28/6/2017 La vicenda La vicenda prendeva l’avvio quando i proprietari di un’unità immobiliare …
Le norme che regolano i rapporti di vicinato non trovano applicazione quando il condomino realizza impianti oggi essenziali per la vivibilità degli appartamenti
Riferimenti normativi: artt. 889, c.c.;1102 c.c.; Precedenti giurisprudenziali: cass., sez. 2, sentenza n. 12633 del 17/6/2016; cass., sez. 2, sentenza n. 1989 del 2/2/2016; cass., sez. 2, sentenza n…
Un condominio è pienamente legittimato a richiedere al Comune l’annullamento del provvedimento con cui è stato concesso ad un caseggiato confinante di installare sul terreno di proprietà pubblica un’area ecologica per i rifiuti se il provvedimento di autorizzazione all’occupazione di suolo pubblico non è adottato dall’organo competente
Riferimenti normativi: art. 107 del d.lgs. 18 agosto 2000, Precedenti giurisprudenziali: tar liguria – sez. 1- sentenza n. 539 del 14-06-2018 La vicenda La vicenda prendeva l’avvio quando un condomin…
L’articolo 1126 c.c. non si applica per il risarcimento dei danni ai box privati causati dal cortile comune soprastante
Riferimenti normativi: artt. 1123 c.c., 1125 cc, 1126 c.c.; Precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 30941 del 27/12/2017; Cass., Sez. 2, Sentenza n. 15291 del 17/07/2011; Cass., Sez….
Commette il reato di stalking il condomino chi infastidisce il vicino con il gatto
riferimenti normativi: artt. 612 bis c.p. precedenti giurisprudenziali: nessuno La vicenda Una condomina lasciava libero di circolare nelle parti comuni il proprio gatto con conseguente presenza di d…
