Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Il ricorso cautelare interrompe la prescrizione per la sopraelevazione?
Sopraelevazione e lesione dell’aspetto architettonico: il ricorso cautelare interrompe la prescrizio…
Delibera condominiale e transazione post-giudicato: quando è valida?
La delibera assembleare che approva una transazione sulle modalità di esecuzione di un obbligo deriv…
Caduta in cortile condominiale: niente risarcimento per imprudenza
Caduta con moto sul cortile condominiale e richiesta risarcimento danni: il giudice nega il risarcimento per imprudenza e difetto di prova.
Clausola che tutela solo l’amministratore per revoca anticipata: è vessatoria
Revoca anticipata e penale: la clausola che tutela solo l’amministratore è vessatoria per il condominio-consumatore.
Sistematica violazione del regolamento di locazione: si configura inadempimento
La sistematica violazione del regolamento contrattuale da parte della conduttrice, avvalora l’inadempimento idoneo alla risoluzione contrattuale.
Acquedotto: gestore responsabile dei danni da allagamento condominiale
Il gestore dell’acquedotto risponde dei danni da allagamento subiti dal condominio, salvo prova del caso fortuito che escluda la responsabilità.
Revisione tabelle millesimali: serve l’unanimità se c’è deroga contrattuale
La revisione delle tabelle è esclusa se i condomini, con autonomia privata, hanno adottato criteri di ripartizione diversi da quelli legali.
Asilo nido in condominio: validità e limiti del regolamento contrattuale
Asilo nido in condominio: validità e limiti del regolamento contrattuale tra divieti espressi e interpretazione restrittiva
Prestito dell’ex amministratrice al condominio e arricchimento senza causa
Prestito dell’ex amministratore al condominio: limiti del decreto ingiuntivo e obbligo restitutorio per arricchimento senza causa.
Albero vicino al condominio: violazione dell’art. 1102 c.c.?
La piantumazione di un albero d’alto fusto in prossimità dell’abitazione in un condominio, senza previa delibera assembleare, viola l’art. 1102 c.c.?
L’assemblea sana le irregolarità gestionali approvando il rendiconto?
L’approvazione del rendiconto non sana le irregolarità dell’amministratore: la responsabilità resta anche dopo il voto assembleare.
Caduta in ascensore: la confessione stragiudiziale nega il risarcimento
Caduta in ascensore: una confessione stragiudiziale può escludere il diritto al risarcimento dei danni. Commento a sentenza
