Diritti reali
La pagina che affronta tutte le questioni relative ai diritti reali; tipologie, meccanismi di tutela e titolarità. Questioni legate all’usucapione e al possesso, alla proprietà e agli altri diritti reali minori.
VOLUME CONSIGLIATO
L’acquisto a non domino, caratteri e disciplina giuridica
In diritto, l’espressione acquisto a non domino (cioè alla lettera, in latino, “da chi non è padrone, proprietario”) indica, genericamente, una situazione nella quale un soggetto acquista un diritto d…
Cortile condominiale: è illegittima la creazione di un cancello da parte di un condomino
Corte di Cassazione, sez. 2, Ordinanza n.3345 del 12.02.2018 Precedenti giurisprudenziali: Cass. 24243/2008; Riferimenti normativi: art. 1102 c.c. Fatto Una signora, proprietaria di un appartamento …
Acquisto di immobili: quali sono le tutele per l’acquirente?
I privilegi e i pesi occulti sugli immobili Le visure ipotecarie potrebbero non essere sufficienti per comprendere il reale status del bene oggetto di vendita. Ai fini, allora, di un totale (o comunqu…
In che cosa consiste la vendita della nuda proprietà
Per capire che cosa sia la nuda proprietà è fondamentale comprendere prima cos’è l’usufrutto. L’usufrutto è il diritto di un soggetto, chiamato usufruttuario, di usare e godere di una cosa, di qualun…
Usucapione, come funziona e come si dimostra
La funzione dell’usucapione, può essere spiegata con l’aiuto di un esempio. Il proprietario di un terreno emigra negli Stati Uniti per diversi anni. Prima di partire, lascia il proprio fondo in gest…
Le distanze tra costruzioni, confini e disciplina giuridica
Il Libro III “della proprietà” del codice civile, alla Sezione VI (delle distanze nelle costruzioni, piantagioni e scavi, e dei muri, fossi e siepi interposti tra i fondi) del Capo II (della proprietà…
Illegittimo l’accesso praticato tra l’area condominiale e la proprietà estranea al condominio
E’ noto che ogni condomino può servirsi del bene in comune tra tutti i condòmini a condizione che non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo i…
Uso nel solo territorio di uno Stato membro e nullità per malafede del marchio comunitario
E’ nullo il marchio comunitario che viene registrato in malafede, da chi sappia che è già utilizzato da un terzo almeno in uno Stato membro, per il solo scopo di impedirgli di continuare a utilizzarlo…
L’usufrutto legale dei genitori
di Valeria Cianciolo Introduzione all’istituto dell’usufrutto legale Di regola, tutti i beni appartenenti al figlio minore costituiscono oggetto dell’usufrutto legale dei genitori. Preliminarmente è …
Costruzione sul suolo comune: l’intervento delle Sezioni Unite
Costruzione sul suolo comune: la comproprietà è automatica? La Corte di Cassazione a Sezioni Unite è intervenuta in materia di costruzione sul suolo comune da parte del comproprietario del fondo, con …
