Diritti reali

La pagina che affronta tutte le questioni relative ai diritti reali; tipologie, meccanismi di tutela e titolarità. Questioni legate all’usucapione e al possesso, alla proprietà e agli altri diritti reali minori.

 

VOLUME CONSIGLIATO 

Distanze tra costruzioni

Il tema della proprietà è da sempre al centro di accese discussioni. Difatti, il diritto di proprietà ex art. 42 Cost e 832 c.c. è considerato quale diritto di godere in modo pieno ed esclusivo, entro…

E’ ammissibile la disposizione testamentaria in cui il de cuius conferisce l’usufrutto al coniuge?

( cfr. Cass. 31/05/2018 n° 13868) Con la sentenza in commento, la corte Regolatrice interviene nuovamente su una delicata materia e su questioni di importante rilevanza anche alla luce dei risultati …

“Negatoria servitutis” e procedimento possessorio: autonomia o connessione?

Dottrina e giurisprudenza hanno sancito il principio per cui i provvedimenti possessori hanno carattere puramente incidentale, essendo destinati a venire assorbiti dall’eventuale successiva sentenza d…

Il muro di recinzione del giardino che delimita solo la proprietà privata: non è condominiale

L’art. 1117 Cc considera di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, a prescindere dall’eventuale godimento periodico del bene e, fatta salva la diversa propriet…

Come si determina la competenza per valore: in caso di impugnativa di delibera condominiale

Anche se il giudizio attiene all’impugnativa di deliberazioni condominiali, occorre far riferimento soltanto all’entità della spesa specificamente contestata. Ai fini della determinazione della compe…

Esecuzione forzata, titolo esecutivo carente dei requisiti

Il titolo esecutivo, costituito da un atto notarile di consenso ad iscrizione di ipoteca, non è valido titolo se manca o è dubbia la traditio delle somme mutuate. Ciò si verifica ogni qualvolta l’atto…

Aumento di dimensioni dell’edificio non è ristrutturazione, vale la normativa sulle distanze

Precedenti giurisprudenziali: Cass. 19/12/2017, n. 30528; Cass. 9/6/2010, n. 13874; Cass. 19/10/2005, n. 20200; Cass. Sez. U, 19/10/2011, n. 21578; Cass. 20/08/2015, n. 17043; Riferimenti normativi: …

Soffitto e pavimento, spazi pieni o vuoti non essenziali alla struttura divisoria sono privati

Sono oggetto di proprietà comune tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune, tra le quali, il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i pilastri e le travi portanti, …

Marchio di forma e marchio di posizione: il caso Louboutin

La forma di un prodotto non è sempre registrabile come marchio. Tale forma è annoverata nell’elenco – previsto dall’articolo 7 del Codice della Proprietà Intellettuale nonché dall’articolo 2 della Dir…

Condominio: costruzione di ascensore esterno e servitù di passaggio

In punto di diritto, in tema di servitù di passaggio, non comporta diminuzione dell’esercizio della servitù l’esecuzione di opere, ovvero la modifica dello stato dei luoghi che, pur riducendo la largh…