Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Categorie di approfondimento
Locazioni commerciali: l’emergenza da Covid-19 non giustifica il mancato pagamento del canone
(accoglimento) (Riferimento normativo: artt. 5 e 55 Legge n. 392 del 1978) La vicenda Il caso oggi esaminato prende spunto dal procedimento di intimazione di sfratto per morosità promosso dal propri…
Il locatore ha l’obbligo di restituire la cauzione a suo tempo incassata
Il locatore ha l’obbligo di restituire la cauzione a suo tempo incassata, a meno che non agisca in giudizio per ottenere il risarcimento di specifici danni cagionati dal conduttore riferiment…
I vincoli unilaterali e bilaterali nella formazione del contratto, loro violazione e tipi di responsabilità
Indice: I vincoli di formazione del contratto: definizione di carattere generale Proposta ed accettazione, nelle sue nuove forme: strutture e conseguenze in caso di violazione L’opzione fra re…
Affitto inferiore a quello ritenuto equo: l’inquilino può non essere tenuto al pagamento delle differenze
L’inquilino che paga un affitto inferiore a quello ritenuto equo può non essere tenuto al pagamento delle differenze maturate nel tempo ma a condizione che dimostri la volontà derogatoria delle parti …
Contratto preliminare: nozione, dottrina, giurisprudenza
Definizione Il contratto preliminare è un contratto con cui le parti si obbligano a stipulare un contratto successivo, il contratto definitivo, determinandone il contenuto essenziale. Si noti che il …
Il divieto del patto commissorio e la cautela marciana
Il patrimonio del debitore costituisce la garanzia per il creditore del proprio diritto di credito, rispetto all’inadempimento del debitore stesso. Ai sensi dell’articolo 2740 c.c., tale garanzia è un…
Blocco degli sfratti: la Corte Costituzionale ne dichiara la legittimità
Nella sentenza, depositata l’11 novembre 2021, la Corte costituzionale dichiara che è legittimo il blocco degli sfratti ma “non è tollerabile una proroga oltre il 31 dicembre 2021”. La Corte costituz…
Un interessante vincolo precontrattuale: il contratto normativo
1. Autonomia privata, negoziale e contrattuale L’autonomia privata è il potere dei privati di regolare liberamente i propri interessi e di decidere della propria sfera giuridica, nel rispetto dei limi…
L’opposizione alla richiesta di convalida dello sfratto non è compatibile con la richiesta di concessione di un termine di grazia per sanare la morosità
L’opposizione alla richiesta di convalida dello sfratto non è compatibile con la richiesta di concessione di un termine di grazia per sanare la morosità prevista dall’articolo 55 della legge 392/1978 …
Procedura di acquisto di bene immobile registrato:nuove pratiche operative di ingegneria contrattuale attuative delle norme codicistiche vigenti e conseguente autentica presso il tribunale civile arbitrale
1.Introduzione. La materia di cui andremo ad occuparci nel corso della presente dissertazione ha interessato ed interessa ancora oggi la stragrande maggioranza dei consociati ovvero l’acquisto di un …
