Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
La mediazione è obbligatoria anche per la revoca dell’amministratore di condominio?
A chi non è capitato, vivendo in un condominio, di avere dissapori con il proprio amministratore, e in alcuni casi più gravi, di ritenere che lo stesso non agisca con diligenza al proprio incarico o n…
I contributi dovuti dai singoli condomini al condominio sono pignorabili dai creditori del condominio
Avv. Pier Paolo Muià – Dott.ssa Maria Muià riferimenti normativi: dell’art. 615 c.p.c, l’art. 63 disp. att. c.c; precedenti giurisprudenziali: Cass., Sez. 2, Sentenza n. 12525 del 21/05/2018; Cass.,…
Mancato accesso al garage condominiale: danno e forme di tutela
E’ successo a Foggia, a Cerignola per la precisione, ma poteva accadere a Milano come in qualsiasi Comune italiano. Si tratta di una questione condominiale banale, ma solo per chi non vi è stato coi…
Il nuovo proprietario di un immobile in condominio risponde dei contributi condominiali soltanto per il biennio precedente
Avv. Pier Paolo Muià – Dott.ssa Maria Muià Corte di Cassazione, sez. 2, Sentenza n. 10346/2019 Precedenti giurisprudenziali: Cass. 27 febbraio 2012, n. 2979. Riferimenti normativi: artt. 63 e 72 Di…
Bed & Breakfast in condominio: liceità e potere dell’assemblea[1]
L’iniziativa individuale del condòmino di adibire una unità abitativa a Bed & Breakfast. Il regolamento di condominio Capita sempre più di frequente che, all’interno di un condominio, il proprie…
La delibera condominiale: preparatoria, programmatica e interlocutoria
Come noto, le delibere assembleari sono espressione della volontà della compagine condominiale. Non sempre, come si sa, tutti i condomini sono tuttavia concordi nelle scelte adottate dall’assemblea. S…
La gestione di iniziativa individuale nel condominio
Nell’ambito del condominio, può capitare che un singolo condòmino assuma la gestione delle parti comuni senza autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea: si verifica in tal caso il problema d…
In mancanza del titolo il sottotetto si presume condominiale se destinato a uso o servizio di interesse comune
Per accertare la natura condominiale o pertinenziale del sottotetto di un edificio, in mancanza del titolo, deve farsi riferimento alle sue caratteristiche strutturali e funzionali; quando sia oggetti…
Revoca senza giusta causa dell’amministratore di condominio: tutela risarcitoria o per equivalente
Di seguito una breve disamina relativa alla tutela risarcitoria o per equivalente nel caso di revoca senza giusta causa dell’amministratore di condominio. Le revoca senza giusta causa dell’amministrat…
Nulla la delibera condominiale adottata a maggioranza che ripartisce gli oneri in parti uguali
Una deliberazione adottata a maggioranza di ripartizione degli oneri derivanti dalla manutenzione di parti comuni in parti uguali, in deroga ai criteri di proporzionalità fissati dagli artt. 1123 e ss…
