Articoli dell’autore
Revocabilità amministratore per ritardo convocazioni
L’amministratore che convoca con grave ritardo l’assemblea per l’approvazione del bilancio è revocabile.riferimenti normativi: art. 1130 c.c.precedenti giurisprudenziali: App. Bari, Sentenza del 12/06…
Riscaldamento non funziona: risarcimento conduttore e danni
Qualora l’impianto di riscaldamento centralizzato non funzioni per l’intera stagione invernale deve essere respinta la richiesta risarcitoria del conduttore quando non offra la prova di aver subito da…
Danni estraneo al caseggiato: condizioni risarcimento
L’estraneo al condominio che entra nel caseggiato senza adottare le normali cautele e cade su una parte fissa del grosso portone non può poi pretendere il risarcimento dei danni.riferimenti normativi:…
Condominio: vizi delega o carenza rappresentanza
Solo il condomino delegante e quello che si ritenga falsamente rappresentato sono legittimati a far valere gli eventuali vizi della delega o la carenza del potere di rappresentanza.riferimenti normati…
Risoluzione locazione per inadempimento del conduttore
Le cause di risoluzione di un contratto di locazione per inadempimento del conduttore debbono preesistere al momento in cui la controparte propone la domanda giudiziale.riferimenti normativi: art 1453…
Cortile condominiale: presunzione proprietà comune
Il cortile si presume di natura condominiale, salvo l’esistenza di una proprietà esclusiva risultante da valido titolo contrario.riferimenti normativi: art. 1117 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass…
Pareti di cartongesso al termine della locazione
Il conduttore al termine della locazione deve portare via le pareti in cartongesso installate?riferimenti normativi: art 1593 c.c.precedenti giurisprudenziali: Trib. Bari, Sentenza del 09/07/2015Per a…
Apertura cancello nel muro di recinzione: quando è possibile
Non sempre è possibile l’apertura di un cancello pedonale nel muro di recinzione che separava il giardino di un condomino dal cortile.riferimenti normativi: art 1102 c.c.precedenti giurisprudenziali: …
