Contratti
La pagina che si occupa delle questioni relative ai diversi contratti, tipici e atipici, nonché del contratto preliminare, opzione e minuta. Dalla stipulazione alla risoluzione o rescissione del contratto.
Nuda proprietà tra tipicità civilistica e nuove funzioni di pianificazione patrimoniale
Analisi civilistica della nuda proprietà: struttura, usufrutto, alea, giurisprudenza e ruolo nella p…
Riscatto locatizio: per la Cassazione basta la volontà del conduttore
Riscatto locatizio dell’immobile: la Cassazione chiarisce quando la dichiarazione del conduttore è s…
Categorie di approfondimento
Riparazioni urgenti in locazione: accesso obbligato del conduttore
Riparazioni urgenti: il dovere manutentivo del locatore comporta l’obbligo del conduttore di consentire gli interventi.
Affitti brevi: il CdS annulla le norme del PUG Bologna per vizi
Affitti brevi e pianificazione urbanistica: il Consiglio di Stato annulla le norme del PUG di Bologna solo per vizi procedimentali
Affitti brevi: FAQ Turismo 2026 su CIN, sicurezza, SCIA e BDSR
Dal 2 novembre 2024 CIN obbligatorio per locazioni brevi e turistiche: richiesta in BDSR, esposizione, sicurezza, SCIA e sanzioni.
Locazione: clausola penale e rilascio tardivo, non vessatoria tra privati
Locazione commerciale: valida la clausola penale per ritardata riconsegna. Non è vessatoria nei contratti individuali. Art. 1341 c.c. e giurisprudenza.
Locazioni brevi: le novità della Legge di Bilancio 2026 e le decisioni della Corte Costituzionale
La manovra 2026 cambia le locazioni brevi: soglia a 2 immobili, nuove aliquote e stop cedolare dal terzo. Le sentenze Consulta 186 e 218/2025.
Il contratto di mutuo – La recensione della settimana
Manuale pratico sul contratto di mutuo con analisi operativa, formulario e giurisprudenza aggiornata per la tutela del mutuatario.
Prompt “l’Archeologo del contratto”: scava sotto le clausole – Il prompt della settimana
Questo prompt scava a strati successivi per scoprire non solo cosa dice il testo, ma perché è stato scritto così, cosa voleva ottenere chi l’ha redatto.
Danni da infiltrazioni: conduttore può agire contro il condominio abusivo?
Il conduttore può chiedere al condominio il risarcimento dei danni da infiltrazioni causate da una parte comune anche se l’immobile è abusivo?
Obbligo di identificazione de visu nel check-in da remoto: la decisione CdS
Check-in da remoto, art. 109 T.U.L.P.S. e natura delle circolari amministrative: il Consiglio di Stato conferma l’obbligo di identificazione de visu
Prompt con procedura in quattro fasi per la redazione guidata di pareri (utile all’esame per avvocato)- Il prompt della settimana
Un prompt di qualità è fondamentale per ottenere risultati rilevanti e personalizzati, consentendo all’IA di rispondere con precisione.
