Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Proprietà esclusiva per contratto anteriore al condominio
La chiostrina si presume di natura condominiale, salvo l’esistenza di una proprietà esclusiva risultante da titolo contrario anteriore alla nascita del condominioriferimenti normativi: art. 1117 c.c.p…
Divieto di nomina dell’amministratore revocato è temporaneo
Il divieto di nomina dell’amministratore revocato dal tribunale è temporaneo e non comprime definitivamente il diritto dello stesso di ricevere l’incaricoriferimenti normativi: art. 1129 c.c.precedent…
Prove del credito ex amministratore: quali sono valide?
Il disavanzo di cassa emergente dalla documentazione contabile e/o il verbale del passaggio di consegne sono valide prove del credito dell’ex amministratore?riferimenti normativi: artt. 1129 c.c.; 170…
Condominio che si appropria del sottosuolo comune
Non è lecito il comportamento del condominio che si appropria di una porzione del sottosuolo comune sul quale insiste l’edificioriferimenti normativi: art. 1117 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass….
Morosità di immobile in un trust in condominio
In caso di morosità relativa ad unità immobiliare conferita in un “trust” facente parte di un condominio è legittimo il decreto ingiuntivo nei confronti del trustee?riferimenti normativi: art. 1118 c….
Limitazione animali domestici in condominio
Il giudice può ordinare la limitazione il numero di cani e/o gatti presenti all’interno dell’abitazione di un condomino?riferimenti normativi: art. 844 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass., sez. II…
Delibera assembleare lavori condominiali in cemento armato
È valida la delibera assembleare che approva lavori condominiali in cemento armato affidando il relativo progetto a un geometra?riferimenti normativi: art. 1137 c.c.precedenti giurisprudenziali: Cass….
Supercondominio: quote di spesa dei singoli condomini
L’amministratore del supercondominio può richiedere l’adempimento delle rispettive quote di spesa nei confronti dell’amministratore del singolo condominio?riferimenti normativi: art. 1117- bis c.c.pre…
Invalidità delibera di approvazione del rendiconto condominiale
È invalida la delibera di approvazione del rendiconto condominiale qualora non riporti il credito di un condomino definito da una sentenza passata in giudicatoriferimenti normativi: art. 1130- bis c.c…
Eredità con beneficio d’inventario e debiti in condominio
L’erede del condomino che accetta con beneficio d’inventario può ottenere la condanna al pagamento del debito ereditario non per l’intero, restando tuttavia ferma la sua soccombenza, anche in relazion…
