Articoli dell’autore
Complicazioni per il bonus sulle spese per lavori di ristrutturazione – Detrazioni sul recupero – Modello 730 tra 41 e 36%
Convivenza difficile, nel 2006, tra due diverse detrazioni, del 41 e del 36% sul recupero. E’ il primo anno che capita dal varo dell’agevolazione e le istruzioni del modello 730 e dell&rsq…
Le tabelle millesimali
A norma dell’articolo 68, disp. att., c.c., i valori dei piani o delle porzioni di piano, ragguagliati a quelli dell’intero edificio, devono essere espressi in millesimi, in apposita tabel…
Assemblea condominiale, limiti delle delibere e verbale
Le delibere prese dall’assemblea sono obbligatorie anche per la minoranza e sono immediatamente esecutive. In certi casi però il magistrato o anche l’amministratore condominiale pos…
Svolgimento dell’assemblea condominiale
Validità dell’assemblea. Fatto l’appello dei presenti, è possibile constatare se l’assemblea sia valida o no. Ma non bisogna confondere la validità dell’as…
Disturbi da rumore e condominio
Le lezioni di piano del vicino, la Tv al massimo volume, il portone sbattuto, le esalazioni del condizionatore al piano di sotto, il puzzo di cucina del ristorante, il chiasso della discoteca: sono so…
Le regole per l’assemblea Riunirsi è d’obbligo almeno una volta all’anno
L’assemblea dei proprietari è, o dovrebbe essere rispetto al condominio, la stessa cosa che è il Parlamento rispetto allo stato Italiano: lo tiene in pugno ed è l’unic…
Assemblea condominiale: chi ne fa parte e come si convoca
Le norme che riguardano la convocazione e il funzionamento dell’assemblea sono dettate dall’articolo 1136 del codice civile e sono inderogabili (cioè non è possibile modificarle). Se sono violate l’as…
