Articoli dell’autore
Detrazione 36% e Iva agevolata. Vecchie e nuove regole
La detrazione sul recupero è entrata nell’ottavo anno di validità e quindi si può affermare che i suoi principi sono consolidati. Qualche sorpresa c’è per&ograv…
Opere sugli impianti condominiali: la suddivisione delle spese
La spartizione delle spese condominiali riguardanti gli impianti può essere validamente stabilita da un regolamento condominiale contrattuale, cioè accettato da tutti i condomini (che in…
La nomina dell’amministratore condominiale
L’amministratore è l’organo esecutivo del condominio, un po’ come il Governo lo è del Paese. Non è facile inquadrare dal punto di vista della legge la sua figura…
Presenza di amianto in un immobile Non è necessariamente un vizio di vendita
La legge 257/92, in tema di eliminazione dell’amianto dalle costruzioni, è spesso oggetto di interpretazioni equivoche e approssimate. E’ quello che emerge dalla sentenza del Tribun…
Giardini pensili in condominio
In assenza di diverse disposizioni del regolamento condominiale contrattuale, le spese di manutenzione dei muri di contenimento dei giardini pensili in uso esclusivo – che abbiano anche la funzione di…
Delibere condominiali nulle e annullabili
Pochi lo sanno, però: non è proprio detto che una decisione presa in un’assemblea invalida o con maggioranze insufficienti non sia applicabile. Infatti le delibere si distinguono i…
Condominio e Fisco La nuova ritenuta fiscale sugli appalti
Gestire un condominio era, fino a pochi anni fa, cosa da poco: in molti stabili ci pensava spesso uno dei proprietari del palazzo, in genere un pensionato con un po’ di tempo libero. Non è…
Complicazioni per il bonus sulle spese per lavori di ristrutturazione – Detrazioni sul recupero – Modello 730 tra 41 e 36%
Convivenza difficile, nel 2006, tra due diverse detrazioni, del 41 e del 36% sul recupero. E’ il primo anno che capita dal varo dell’agevolazione e le istruzioni del modello 730 e dell&rsq…
