Articoli dell’autore
Compiti tradizionali dell’amministratore condominiale
I compiti dell’amministratore sono numerosi, complessi, delicati e non sono solo quelli indicati dagli articoli 1130 e 1131 del codice civile; a essi devono aggiungersi quelli eventualmente attr…
Detrazioni sul risparmio energetico: ammissibilità e procedure
Quattro sono gli interventi previsti: 1) riqualificazione energetica complessiva, che raggiunga indici di prestazione piuttosto elevati, attraverso interventi di tipo “attivo” (sull’…
Risparmio energetico, le novità sulla detrazione
Niente comunicazione a Pescara, limiti di cumulo delle agevolazioni, familiari ammessi alla detrazione, blocco per alle coibentazioni di tetti e pavimenti, Iva ridotta sui “beni significativi;: …
Locazioni: i diritti di entrambe le parti nel gioco della convenienza
IMPORTANTE NOVITÀ DEL 2017: La Cassazione definisce il reato di “mobbing immobiliare”, per saperne di più leggi l’articolo Cassazione e locazione: arriva il nuovo reato di mobbing immobiliare. Il co…
Delibere sugli impianti e convenienza delle scelte
Le opere volte alla sicurezza e al risparmio energetico sugli impianti, se decise in condominio, prevedono a seconda dei casi l’approvazione della spesa con diverse maggioranze e la sua suddivis…
Il rendiconto condominiale
L’assemblea condominiale è tenuta a provvedere all’approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l’anno e alla relativa ripartizione tra i condomini (art. 1135, n…
L’onorario dell’amministratore condominiale
All’amministratore spetta un compenso per il lavoro svolto, in mancanza di decisioni in tal senso dell’assemblea venivano, fino a poco tempo fa, applicate le tariffe professionali indicate…
Garanzie negli appalti e confronto dei preventivi
Risparmiare significa anche non pagare in più e soprattutto sapere bene quali sono i propri diritti, facendoli valere nei tempi e nei metodi giusti. In caso di opere edili, non si risparmia sol…
