Articoli dell’autore
Spese per le condotte fognarie: non partecipano necessariamente tutti i condomini
Alle spese per le condotte fognarie non partecipano necessariamente tutti i condomini dovendosi escludere quelli che per ragioni strutturali non possano ottenere alcuna utilità dalle predette tubazion…
Le infiltrazioni dalla facciata condominiale: il risarcimento
La facciata principale del fabbricato rappresenta l’immagine stessa dell’edificio, la sua sagoma esterna e visibile, nella quale rientrano, senza differenza, sia la parte anteriore, frontale e princip…
L’osservanza del regolamento: ruolo e responsabilità dell’amministratore di condominio
L’art. 1130, comma 1, n. 1 c.c., come già scritto, attribuisce all’amministratore il potere – dovere di curare l’osservanza delle norme del regolamento di condominio senza che possa distinguersi, al f…
Il supercondominio con oltre sessanta partecipanti: il potere dei rappresentanti di revocare l’amministratore
In merito al problema della semplificazione dello svolgimento dell’assemblea “supercondominiale” nei grandi complessi condominiali con una moltitudine di condomini, la giurisprudenza, senza offrire so…
Nudo proprietario e usufruttuario in condominio: la convocazione
Secondo l’articolo 67 disp. att. c.c. l’usufruttuario di un piano o porzione di piano (unità immobiliare) dell’edificio esercita il diritto di voto negli affari che attengono all’ordinaria amministraz…
L’obbligo di rendiconto dell’amministratore di condominio: aspetti critici
Il rapporto che lega l’amministratore ai condomini si può inquadrare nel mandato con rappresentanza ancorché con caratteristiche del tutto peculiari. Proprio con riferimento al predetto inquadramento…
Il pianerottolo e zerbino: un difficile rapporto
Il pianerottolo è un componente essenziale delle scale comuni, funzionalmente destinato al migliore godimento dell’immobile da parte di tutti i condomini, e non soltanto dell’occupante l’unità abitati…
E’ a carico del proprietario della terrazza a livello l’allagamento dell’appartamento sottostante causato da una bottiglia di platica che ha occluso il pluviale di scarico
riferimenti normativi: artt. 2051c.c. precedenti giurisprudenziali: Trib. Milano, Sez. X, Sentenza del 22/12/2011 La vicenda Dopo una forte pioggia si verificava un gravissimo allagamento nel…
