Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Superbonus: i progettisti dei lavori vengono pagati solo se viene fruito?
I progettisti per lavori agevolabili con Superbonus devono essere pagato solo in caso di fruizione del beneficio fiscale da parte dei condomini?
Condominio: è possibile aprire una “sala di commiato”?
È possibile aprire una “sala di commiato” in condominio concedendo un magazzino in locazione? Commento a sentenza
Spese condominiali: opposizione al decreto e delibera assembleare
Opposizione a un decreto ingiuntivo per il pagamento delle spese condominiali e impugnazione della delibera assembleare a fondamento.
Parco giochi in condominio: spazio comune, infortuni e danni
Diversi regolamenti riconoscono il diritto dei bambini al gioco e alle attività ricreative proprie della loro età, negli spazi comuni condominiali.
Ascensore in condominio e inservibilità delle scale comuni
Installazione di ascensore all’interno del caseggiato: l’inservibilità delle scale comuni consiste nel semplice disagio rispetto all’uso normale?
Assemblea condominiale: il rapporto tra la prima convocazione e la seconda adunanza
L’assemblea in prima convocazione è regolarmente costituita con i due terzi del valore dell’intero edificio e la maggioranza dei partecipanti.
Onere condominiale: legame con l’utilità per le unità immobiliari
L’obbligo di sostenere un onere condominiale può derivare dall’utilitas che il bene o il servizio comune arreca alle singole unità immobiliari.
Ascensore: manutenzione e costituzione del fondo spese
L’ascensore è indubbiamente un impianto comune. Tale principio riguarda tutte le componenti essenziali dell’impianto.
Accesso del condomino ai documenti: formulazione della richiesta
Il condomino interessato ad accedere alla documentazione relativa al condominio deve inoltrare una richiesta dettagliata e precisa.
Correttivo Cartabia: modifiche di rilevanza condominiale
Il Correttivo Cartabia ha modificato il sistema della mediazione civile e commerciale. Vediamo quali novità incidono sulle questioni condominiali
