Articoli dell’autore
Danno da ponteggio in condominio: come ottenerlo
Danno da ponteggio: l’accesso al fondo del condomino per la manutenzione di parti del proprio immobile non può sostanziarsi in un indiscriminato permesso di accesso. In ogni caso l’installazione dei p…
Amministratore deve avviare azioni monitorie per recupero delle spese condominiali
L’amministratore deve avviare le azioni monitorie tese al recupero delle spese condominiali: in caso contrario può essere tenuto a risarcire i condomini.Volume consigliato: Manuale del condominio
Disciplina applicabile ai contratti di locazione ad uso non abitativo stipulati da P.A.
Ai contratti di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione stipulati dalla P.A. in qualità di locatori o conduttori è applicabile la disciplina dettata dagli artt. 28 e 29 L….
Condominio e collocazione dei bidoni della raccolta differenziata
Non vi è dubbio che i bidoni per la raccolta differenziata non possono essere collocati in qualsiasi posto ma devono essere, per espressa previsione comunale, custoditi in aree di pertinenza condomini…
Ascensori in condominio: sbalzi termici, clausole vessatorie e ripartizioni spese
L’ascensore è un bene di cui si presume, agli effetti dell’art. 1117, n. 3, c.c., la proprietà comune, almeno in assenza di una diversa previsione contrattuale idonea a superare tale presunzione.Del r…
Affitti brevi: disciplina e modifiche
Gli affitti brevi, come precisato dall’articolo 4 del D.L. n. 50/2017, convertito con modificazioni dalla l. n. 96/2017, sono intesi come i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durat…
Requisiti per la restituzione degli anticipi all’ex amministratore di condominio
L’ex amministratore può pretendere dai condomini la restituzione delle somme anticipate a condizione che dimostri con prova idonea gli esborsi.Volume consigliato: La contabilità del condominio
Superbonus barriere 2024 nel rispetto del principio di solidarietà
Superbonus Barriere architettoniche 2024: vantaggio fiscale con ambito di applicazione ridimensionato nel rispetto del principio di solidarietà.
