Articoli dell’autore
Ripartizione spese straordinarie casa coniugale assegnata
Le spese straordinarie relative alla casa coniugale in condominio assegnata alla moglie dovranno essere ripartite fra i coniugi comproprietari in proporzione alle rispettive quote.riferimenti normativ…
Immobile subastato: locazione “a canone vile” è opponibile all’acquirente?
L’acquirente di un immobile subastato è tenuto a rispettare la preesistente locazione anche nell’eventualità che il canone di locazione locativo risulti inferiore di oltre un terzo rispetto al giusto …
Riscossione degli oneri condominiali: ruolo dell’amministratore di condominio
I condomini devono contribuire agli oneri per le parti comuni, ma talvolta qualcuno non paga o non è puntuale nei versamenti.L’obbligo contributivo non si limita, ovviamente, al dovere di rimborsare l…
Annullabilità delibera condominio e diritti professionista incaricato
Non possono essere messi in discussione i diritti acquisiti da un terzo professionista in buona fede incaricato dal condominio con una delibera annullabile.Volume consigliato per approfondire: Manuale…
Locazione cosa comune: il conduttore paga solo il locatore
In caso di locazione della cosa comune da parte di un comproprietario il conduttore è tenuto a pagare il canone soltanto nei confronti del comproprietario locatore.riferimenti normativi: art. 1571 c.c…
Superamento limite deleghe: vale il regolamento condominio
Se il limite alle deleghe previsto dal regolamento di condominio, più basso rispetto a quanto previsto dall’art. 67 disp. att. c.c., viene superato, la delibera non è valida anche se il numero di dele…
Infiltrazioni nell’appartamento: rimborso spese albergo al danneggiato?
In caso di perdita del godimento dell’appartamento derivante dalle infiltrazioni che lo hanno reso inagibile il condomino danneggiante deve pagare al danneggiato anche le spese per l’alloggio in alber…
Installazione condizionatore da parte del singolo condomino
Il condizionatore all’interno delle unità abitative è considerato ormai un servizio necessario se non addirittura indispensabile, all’interno di un appartamento moderno, con la conseguenza che sarebbe…
