Articoli dell’autore
Ancora dubbi sul decorso del termine per impugnare la delibera in caso di notifica a mezzo posta del verbale assembleare
A mente dell’art. 1137 Cc, ogni condomino assente, dissenziente o astenuto può adire l’autorità giudiziaria chiedendo l’annullamento della delibera condominiale nel termine perentorio di trenta giorni…
Le spese di manutenzione dell’ascensore le pagano anche i proprietari delle cantine e del piano rialzato
Con la riforma del condominio (L. 220/2012), il legislatore, riformulando l’art. 1124 Cc, ha fugato qualsiasi dubbio – pure in precedenza sollevato – su chi deve contribuire alle spese di manutenzione…
I condomini “scostumati” rispondono dei reati di disturbo della quiete pubblica e getto pericolo di cose
Il nostro ordinamento prevede che chiunque, mediante schiamazzi o rumori, ovvero abusando di strumenti sonori o di segnalazioni acustiche, ovvero suscitando o non impedendo strepiti di animali, distur…
Il condomino non paga le spese quando ha un interesse contrapposto a quello del condominio
Nella controversia tra il condominio ed il singolo condomino nella quale, pertanto, gli stessi hanno interessi evidentemente contrapposti, le spese pro quota relative al compenso del difensore nominat…
Il rapporto di portierato non è provato dalla mera presenza nello stabile in orari non lavorativi
Il Contratto Collettivo Nazionale dei Portieri e Custodi, distingue le diverse figure professionali del custode, del portiere e dell’addetto alle pulizie dello stabile in condominio, classificandoli i…
Il giudizio d’appello: specificità dei motivi e divieto di nuove domande e eccezioni
Com’è noto, il procedimento d’appello ha subito una integrale rivisitazione da parte del legislatore con l’emanazione del Decreto Sviluppo e, in particolare, con la formulazione dell’art. 54, D.L. 22 …
Condomino apparente, il principio si applica oltre che all’amministratore anche al terzo
Appare pacifico, siccome più volte affermato in giurisprudenza, che per quanto concerne le azioni giudiziarie poste in essere dall’amministratore per la riscossione dei contributi condominiali, legitt…
Giudizio d’appello: nessun obbligo processuale di deposito del fascicolo di primo grado
Giudizio d’appello: nessun obbligo processuale di deposito del fascicolo di primo grado. Il presunto obbligo di deposito del fascicolo di primo grado nel giudizio di appello, non trova alcun riscontr…
