Condominio
La normativa che regola i rapporti all’interno del condominio: i rapporti tra condomini, la disciplina delle parti comuni e i casi di morosità.
Quali sono i compiti e le responsabilità dell’amministratore di condominio e quelli dei condomini. Come vengono adottate e come possono essere impugnate le delibere assembleari. Quando il condominio è legittimato passivo in giudizio e quando rispondono i singoli condomini.
La sezione è a cura di Giuseppe Bordolli, consulente legale ed esperto di diritto condominiale.
La sezione viene affrontata in modo interdisciplinare, in collaborazione con:
-FISCO& TASSE
-EDILTECNICO
VOLUMI CONSIGLIATI AREA LEGALE
Manuale operativo del condominio
Manuale di sopravvivenza in condominio -Le soluzioni ai problemi ricorrenti
Il carattere “abusivo” di una costruzione non comporta l’invalidità del contratto di locazione
Il carattere “abusivo” di una costruzione concretandosi in una illiceità dell’opera, può costituire fonte della responsabilità dell’autore nei confronti dello Stato ma…
Come mi difendo dai vicini rumorosi?
Accade spesso di essere costretti a tollerare la prepotenza dei vicini, siano essi privati o titolari di attività, e a subire immissioni rumorose che rendono difficile la vita e sono spes…
Acquisto di case all’asta e debiti condominiali
Una delle problematiche giurisprudenziali più frequenti riguarda l’acquisto di beni immobili, in sede di asta giudiziaria, che risultano essere gravati da pregressi oneri condominiali. In particolare,…
La responsabilita’ dell’ appaltatore e del direttore dei lavori per vizi e difformità delle opere
In materia di responsabilità dell’ appaltatore e del direttore dei lavori per vizi e difformità delle opere oggetto del contratto di appalto, la giurisprudenza della S.C. ha enucleato una serie di pri…
Disciplina del condominio e limitazioni regolamentari al godimento delle parti in proprieta’ esclusiva(*)
inserito in Diritto&Diritti nel dicembre 2003 di Roberto Triola *** In conformità all’orientamento prevalente in giurisprudenza, è da ritenere che i regolamenti condominiali approvati a maggioranz…
Disciplina del condominio e regime delle innovazioni
di Roberto Triola *** Sommario: 1. La nozione. – 2. Innovazioni e modificazioni delle parti comuni ad opera del singolo condomino. – 3. La modificazione o la soppressione di un servizio. – 4. L’adegua…
Alberi nel condominio, e diritto a luci e vedute
di Roberto Lozupone IL FATTO: Un condomino nel giardino di sua esclusiva proprietà può piantare liberamente alberi di alto fusto che con la loro chioma impediscono ai raggi solari di entrare nell’app…
Detenzione di animali in appartamenti e regolamento condominiale. Il regolamento condominiale può vietare ai condomini la detenzione di animali negli appartamenti ?
di Dott. Ivan Meo ( consulente in diritto condominiale) *** Non ci sono dubbi sul fatto che se ogni singola persona potesse farlo, sceglierebbe di vivere in una propria “oasi”, senza dover e…
Gli spazi d’accesso alle singole unita’ immobiliari
Di Ivan Meo a tripartizione dell’art.1117 del codice civile Sulla scia della tripartizione operata del legislatore all’art 117 cod.civ., va distinto all’interno della categoria generale delle patti …
La disciplina giuridica dell’androne condominiale
a cura del Centro Studi ArKivia §.1.Definizione e funzione dell’androne Con il termine “androne” si identifica il luogo di passaggio che dal portone di ingresso conduce al cortile o alle scale. L’an…
